行健溪 挑高絕版農糧
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蘇菲看房優選 心動價溪畔挑高絕版農糧室
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：38.45 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
大排一路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：33.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：162.999 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低單價」與「挑高空間」，非常適合預算有限、但渴望低密度生活環境的買方。然而，關鍵在於您對「產權性質」的接受度。由於該物件登記為「廠房」，若您購買目的是為了「自住」或「掛戶籍」，則風險較高，可能會面臨無法遷入戶籍或違章認定疑慮；若您將其視為「工作室」、「度假屋」或「長期投資」，則其價格與空間優勢頗具吸引力。建議在簽約前務必向相關主管機關確認該址之最新使用分區與法規，並評估銀行貸款條件，以免後續產生權益爭議。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
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